关于“房东不退租房押金，报警警察怎么处理”，处理方式的法律依据在于民事纠纷与刑事犯罪的区分。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条（1999年版本）：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若房东无正当理由不退押金，属于违约行为，此为民事纠纷。而《中华人民共和国刑法》中诈骗罪要求“以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物”。若房东以非法占有押金为目的，通过虚假合同收取押金后拒不退还且数额较大，可能涉嫌诈骗，警察会立案侦查。但实践中，多数押金纠纷属民事争议，不满足刑事立案标准，警察一般以调解方式处理。
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房东不退租房押金时，警察的处理方式依情况而定：
1. 若房东以非法占有为目的，虚构事实或隐瞒真相收取押金后拒不退还且数额较大（如诈骗），警察会立案调查，询问当事人、调取证据，查实后依法追究刑事责任。
2. 若因房屋损坏、租金拖欠等合同约定情形扣押金，或房东无正当理由拒不退押金，属普通民事合同纠纷，警察通常调解，组织双方沟通，促使达成退还协议，但不强制房东退还。
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处理房东不退押金时，以下特殊情况可能影响结果：
1. 合同条款模糊：如合同未明确押金退还条件、方式、时间，或房屋损坏界定标准不清（如仅约定“自然损耗”不扣押金，但未明确范围），双方易因理解差异产生纠纷，需证据或第三方调解。
2. 房东失踪或转移财产：房东不退押金后失踪或转移财产，即使诉讼胜诉，也可能无法执行判决，需法院采取财产保全等复杂措施，增加成本。
3. 房东涉嫌诈骗：若房东以非法占有为目的，通过虚构房源、签虚假合同收取押金后拒不退还且数额较大，案件转为刑事犯罪，公安机关立案侦查，押金可能被追缴返还，处理程序和结果与民事纠纷不同。
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租客需注意房东不退押金可能存在的法律风险：
1. 证据链风险：若缺失租赁合同或押金收据（如支付押金无收据，合同未明确条款），房东否认收取押金时，租客因无法举证难以追回押金。
2. 诉讼时效风险：主张退押金的诉讼时效为三年（从知道或应当知道权利被侵害起算）。如退租后房东明确拒退押金，租客当时未维权，三年后起诉可能因时效抗辩败诉。

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